ارزان‌ترین خانه‌های تهران را در این منطقه پیدا می کنید/ جدول قیمت
برای یافتن داده‌های میدانی از ارزان‌ترین قیمت آپارتمان در تهران سراغ منطقه ۱۸ تهران رفتیم که طبق آخرین داده‌های رسمی ارزان‌ترین محدوده مسکونی پایتخت معرفی شده است
| رتبه | متراژ | تعداد خواب | طبقه | امکانات | سال ساخت / وضعیت | قیمت کل (میلیارد تومان) | قیمت هر متر (میلیون تومان) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 45 | 1 | همکف | — | نامشخص | 0.95 | ≈21.1 |
| 2 | 48 | 1 | همکف | حیاط‌دار | نامشخص | 1.32 | ≈27.5 |
| 3 | 50 | 1 | طبقه 1 | بدون امکانات | 1378 | 1.55 | ≈31.0 |
| 4 | 43 | 1 | نامشخص | سنددار | نامشخص | 1.65 | ≈38.3 |
| 5 | 51 | 1 | نامشخص | آسانسور، انباری (بدون پارکینگ) | 1389 | 2.10 | ≈41.1 |
| 6 | 75 | 2 | طبقه 5 | آسانسور، پارکینگ، انباری | 1390 (بازسازی‌شده) | 3.30 | ≈44.0 |
| 7 | 60 | 2 | طبقه 1 از 3 | بدون امکانات | 1384 | 2.95 | ≈49.1 |
| 8 | 67 | 2 | طبقه 2 از 5 | پارکینگ، انباری، آسانسور، بالکن | 1393 (بازسازی‌شده) | 3.65 | ≈54.5 |
توضیح: این جدول برگرفته از جدیدترین فایل‌های مسکونی در محدوده یافت‌آباد است.
واحدهای آپارتمانی ارزان و میان رده (حدود ۱.۶ تا ۲.۱ میلیارد تومان)
یک نمونه از این دسته، یک واحد آپارتمانی ۴۳ متری به قیمت ۱ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان و مورد دیگر واحدی ۵۱ متری ساخت سال ۱۳۸۹ دارای آسانسور و انباری است که با ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت در این دسته قرار می‌گیرند.
این واحدها با وجود متراژ پایین، دارای سند رسمی تک برگ و امکانات عمومی مانند آسانسور و انباری هستند و در مقایسه با گروه اول ارزش افزوده بیشتری دارند.
این دسته برای خانواده‌های کوچک یا افرادی که امنیت حقوقی ملک و حداقل امکانات را در اولویت قرار می‌دهند، گزینه بهتری محسوب می‌شود.
واحدهای آپارتمانی ارزان و با امکانات (۲.۹ تا ۳.۶۵ میلیارد تومان)
برای خرید آپارتمان‌های متراژ بالاتر مثل ۶۰ متری ساخت سال ۱۳۸۴ باید نسبت به گروه قبلی حدود ۱.۵ الی ۲ میلیارد تومان پول بیشتری پرداخت کنید. این واحدها عمدتاً در محدوده ۲ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان و نمونه‌های ۷۵ متری بازسازی‌شده سال ۱۳۹۰ در محدوده قیمتی ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان قرار دارند. این در حالی است که واحد ۶۷ متری بازسازی‌شده ۱۳۹۳، فول امکانات اندکی ارزان قیمت‌تر و در محدود ۳ میلیارد و ۶۵ میلیون تومان در این گروه یافت شد که نشان می‌دهد قیمت‌ها قابل مذاکره هستند.
این واحدها علاوه بر متراژ بیشتر، امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ، انباری و بالکن را دارند. بازسازی ملک نیز ارزش آن را در بازار افزایش داده است.
