• کارشناس مسکن گفت: طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن در صورتی که مشاور املاک، اجاره‌ای بیش از سقف قیمتی منطقه تعیین و قرارداد آن را ثبت کند جریمه خواهد شد.

  • یکی از نگرانی‌های عمده خریداران و فروشندگان ملک، پرداخت کمیسیون به بنگاه‌های معاملاتی است. در حالی که نرخ‌های کمیسیون به صورت قانونی مشخص و اعلام شده‌اند، برخی مشاوران املاک به طور غیرقانونی از هر دو طرف معامله مبالغی بیشتر از میزان مصوب دریافت می‌کنند. دانستن قوانین مربوط به کمیسیون می‌تواند به خریداران و فروشندگان کمک کند تا از حقوق خود محافظت نموده و از پرداخت مبلغ اضافی جلوگیری کردند.

  • ​به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران،مشاوران املاک باید از هر طرف معامله ۲۵ صدم درصد دریافت کنند.

  • موضوع اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی بنا به گفته‌ی کارشناسان، مزایای متعددی دارد که از آن جمله می‌توان به مبارزه با فساد، پیشگیری از فرار مالیاتی، جلوگیری از احتکار، شناسایی زمین‌های مازاد دولتی و ساماندهی مسئله‌ی پیش‌فروش مسکن اشاره کرد.

  • استاندار تهران از تصویب طرح جمع‌آوری مشاورین املاک غیرمجاز در تهران خبر داد.

  • یک کارشناس حوزه مسکن با تاکید بر اینکه مالیات بر عایدی سرمایه هر چه سریع‌تر باید در بازار مسکن اجرایی شود، گفت: انبوه‌سازان با عدم عرضه خانه‌های ساخته شده و مشاوران املاک به دلیل منتفع شدن از گرانی مسکن، به افزایش قیمت آن در بازار دامن می‌زنند.

  • در شرایط فعلی مشاوران املاک براساس نرخ‌نامه کمیسیون نظارت اصناف، درصدی از ارزش معاملات ملکی را به‌عنوان حق کمیسیون خود دریافت می‌کنند و در این شیوه، هرچه ارزش معامله بیشتر شود، دریافتی مشاوران املاک نیز افزایش پیدا خواهد کرد. این فرایند باعث شده نقش‌آفرینی مشاوران املاک در تغییرات قیمت حوزه املاک، همواره یکی از متهمان نابسامانی بازار باشد.

  • طرح «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» که بندهای مختلف آن در این هفته در مجلس بررسی و تصویب شده بخشی از طرح اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم است.

  • ​برای خرید منزل از این به بعد فقط به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید و ثبت بیع‌نامه در بنگاه هیچ وجه قانونی ندارد.

  • مشاوران املاک صرفاً باید مشاوره ملکی دهند و نباید به تنظیم سند وارد شوند و باید بیع نامه‌ها در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود.

۱