دبیر کانون سراسری انبوه سازان معتقد است: نهادههای ساخت مسکن در آینده دچار افزایش قیمت خواهند شد و به تبع آن، هزینههای ساخت پیدا میکند. تکانههای دو ماه گذشته هنوز اثر خود را در حوزه مسکن نشان نداده و در ماههای آینده نشان خواهد داد.
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمانهای ۵ میلیاردی تهران خواهیم پرداخت.
گرچه رکود زیادی بازار مسکن را در بر گرفته است، اما قیمتها روز به روز بیشتر میشود. برخی مالکان پیگیر، به طور روزانه قیمت املاک خود را به ما میدهند
نگاهی به روند بازار مسکن طی سالهای گذشته از نقش مؤثر قیمت دلار روی نوسانات این بازار حکایت دارد. این همراهی اما همواره با یک فاصله زمانی همراه بوده است. حال این پرسش در بازار وجود دارد که آیا با نوسان قیمت دلار طی هفتههای گذشته قیمت مسکن هم تغییر مییاید؟
رشد قیمت در مسکن به نوعی میتواند عامل بازدارنده در رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در این موضوع باشد. اتفاقی که میتواند در سالهای اخیر هم کاهش سرمایه گذاری در اقتصاد را توجیه کند هم افت سهم تهران از این متغیر را توضیح دهد.
در اندیشه، شهر زیبا یک واحد آپارتمان ۴۰ متری ۵ سال ساخت برای فروش متری ۱۷ میلیون تومان گذاشته شده که برای این خانه باید ۶۸۰ میلیون تومان هزینه کرد.
رئیس جمهور چهار محور تأمین مواد خوراکی، تأمین سلامت، ساماندهی بازار خودرو و مسکن را از مسائل اساسی مورد توجه دولت عنوان کرد و افزود: دولت سیزدهم تلاش میکند با تأمین نیاز مردم در این چهار عرصه، حال آنها را بهتر کند.
گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آذر ۱۴۰۱ نشان می دهد که رشد قیمت مسکن در تهران سرعت گرفته است و متوسط قیمت هر مترمربع خانه در تهران دراین ماه نسبت به ماه قبل ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان گران شده است.
بر اساس آمار بانک مرکزی تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذر ماه سال ۱۴۰۱، به ۱۰.۲ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۲۷.۲ و ماه مشابه سال قبل ۴.۷ درصد افزایش نشان می دهد.
برای اجاره بها در محله گمرک باید حداقل رهن ۱۰۰ میلیون تومان و ماهیانه ۲ میلیون پرداخت شود.