از ابتدای اسفندماه که معاملات مسکن در شهر تهران افت کرد، خرید و فروش در اطراف تهران نیز کساد شده و قیمتها به ثبات رسیده است. برخی افراد واحدهای خود را زیر قیمت میفروشند و بازار در حالت کلی به ثبات رسیده است.
برخی از کارشناسان اعتقاد دارند اگر برجام احیا شود، مسکن بزرگترین ریزش تاریخی خود را تجربه خواهد کرد.
باشگاه خبرنگاران جوان، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران را منتشر کرد.
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
در دورهای که تورم سنگین بر اقتصاد کشور سایه انداخته، اجاره مسکن هم در امان نبوده است و رشدهای تند و تیزی را تجربه کرده است. این اتفاق منجر شده تا سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوارهای ایرانی به سطوح بیسابقهای برسد و نزدیک به نیمی از هزینههای خانوارها را به خود اختصاص دهد. البته برآوردها حاکی از آن است که سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوارهای کلانشهرهایی از جمله تهران تا بیش از ۶۰ درصد هم رسیده است.
برای خرید یک آپارتمان ۱۲۵ متری در منطقه شهرک شهید بروجردی باید برای هر متر مربع ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان هزینه کنید.
یک کارشناس بازار مسکن راه متوقف شدن جهش قیمت مسکن را اصلاح ساختار اقتصاد کلان و نیز تبدیل مسکن به کالای مصرفی تشریح کرد.
هنوز می توان با نقدینگی یک میلیارد تومان در تهران خانه خرید . در منطقه 18 هنوز می توان آپارتمان هایی با متراژ 70 تا 80 مترمربع را با 700 تا 800 میلیون تومان خرید .
اگر برجام موفق بشود و ایران بتواند نفت صادر کند، با توجه به قیمت بالای نفت، درآمد ارزی خوبی به دست میآورد. قندی در مورد بازار مسکن توضیح میدهد: در این صورت تجربه نشان داده است که دولت قیمت دلار را ثابت نگه میدارد؛ در حالی که تورم همچنان بالا است. در این شرایط، قیمت کالاهای خارجی ثابت میماند اما تورم، قیمت کالاها و خدماتی را که در ایران تولید میشوند و تجارتپذیر نیستند، بالا میبرد. اگر این شرایط، دو تا سه سال ادامه پیدا کند، قیمت مسکن با شوک قیمتی دیگری مواجه میشود.
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.